Le Conseil communal se réunira à la salle du Conseil communal sise au 22 rue Haute à 6791 ATHUS, le lundi 10 mars 2025 à 19 heures 30’.
L’ordre du jour de la séance est fixé comme suit :
SÉANCE PUBLIQUE
1. Approbation du procès-verbal de la séance de Conseil communal du 17 février 2025.
RÉNOVATION URBAINE
2. Décision relative à l’approbation du programme d’actions triennal opérationnel (PATO), « Repenser ATHUS : transformer son centre grâce à un foncier stratégique et des aménagements attractifs », comportant trois projets pour un budget global de 4.029.653 € dont 805.931 € de quote-part communale, et décision relative à l’envoi du dossier à la Région Wallonne pour solliciter le subside de 3.223.723 € (80 %), avant le 15 mars 2025.
Objectifs : renouveler le logement à travers des acquisitions stratégiques visant à redéfinir des îlots clés du centre-ville et des aménagements attractifs dans une vision globale d’urbanisation (notamment en lien avec la rénovation urbaine et le dossier simplifié « parcs au fil de l’eau ») dans les trois années qui suivent l’approbation du programme. Les acquisitions prévues aux projets 1 et 2 permettront de démolir les bâtiments existants et de proposer aux privés intéressés des terrains cohérents pour un développement de qualité.
Projet 1 : renouvellement urbain de l’îlot de la bibliothèque d’ATHUS (1.154.116 €) : restructurer et densifier l’ilot autour du parvis de la bibliothèque et de l’ouverture vers la Messancy, intégrer le projet privé situé à l’est de l’îlot, conforter les rez-de-chaussée actifs et relocaliser certains services existants (ADL et ONE), réorganiser le parking, soigner le front bâti accompagnant le réaménagement de l’ouverture vers la Messancy et installer une fonction ouverte au public au nord, vers le parvis. Ce projet requiert l’achat des parcelles et biens situés aux 72/76/78 de la Grand-Rue à ATHUS, immeubles vétustes et présentant un niveau esthétique inadapté (le 74 étant déjà propriété de la Ville). Une démolition de tous les biens est ensuite prévue. Les terrains seront mis en vente dans une perspective de reconstruction. Le produit de la vente sera affecté au projet de la place du Brüll.
Projet 2 : renouvellement urbain d’un îlot du quartier du Brüll (1.988.157 €) : acquisition et démolition du bien situé au 7 avenue du Luxembourg à ATHUS, ainsi que l’étude d’assainissement éventuel de la parcelle localisée au sein du périmètre de la fiche 10 de la RU. Cela permettra le remembrement parcellaire et une vision d’ensemble de l’ilot. Les objectifs sont également l’aménagement de liaisons de modes doux entre le Brüll et le PED, la construction de logements, parkings et de rez-de-chaussée actifs le long de la rue de Rodange et la prolongation de la place du Brüll de part et d’autre de la rue de Rodange. La Ville procédera à la mise en vente du site en vue de la reconstruction qualitative de cet îlot urbain. Le produit de la vente sera affecté au projet de la place du Brüll.
Projet 3 : corridor vert de la Messancy (887.381 €) : aménager, en continuité de la coulée verte et bleue, la zone reprise entre le site Floréal (séquence 6) et la jonction entre la Messancy et la Chiers. Les terrains nécessaires à la réalisation de ces aménagements sont propriété communale.
Projet 4 (hors PATO) : aménagement de la place du Brüll : l’article 25 AGW 13/07/23 sera sollicité pour affecter les produits des ventes des projets 1 et 2 à l’aménagement de la place du Brüll.
