Faut-il un permis d’urbanisme ou non quand on réalise des travaux à sa façade ?

Les beaux temps arrivent avec le printemps et certains d’entre vous désirent peut-être changer quelque chose à leur façade. Mais par conséquent, faut-il un permis d’urbanisme pour repeindre, isoler, poser un nouveau revêtement/enduit ou ravaler sa façade ?

Cet article répondra vos questions si vous voulez :

Repeindre votre façade

Si vous souhaitez repeindre votre façade dans une nouvelle couleur, vous devez demander un permis (permis d’impact limité sans architecte).

Par contre, si vous repeignez en respectant la tonalité initiale de la façade, vous ne devez pas demander de permis.

Isoler votre façade par l’extérieur

Si vous envisagez d’isoler vos murs par l’extérieur et de poser un nouveau revêtement de façade sur l’isolant, vous n’aurez en principe pas besoin d’un permis d’urbanisme à condition que les matériaux utilisés présentent le même aspect extérieur et que l’accroissement d’épaisseur ne dépasse pas 30 cm (isolement + nouveau revêtement).

En effet, le permis ne sera nécessaire que si l’épaisseur dépasse 30 cm.

Poser un nouveau revêtement ou un enduit

Un permis n’est pas nécessaire quand vous posez un nouveau revêtement de façade, à condition que les matériaux utilisés présentent le même aspect extérieur.

Si vous souhaitez utiliser un matériau différent, vous devrez demander un permis d’urbanisme, mais notez que la pose d’un enduit de façade (ex. crépi) fait objet d’un permis d’impact limité sans architecte.

Nettoyer ou ravaler votre façade

Si votre façade est en bon état au niveau structurel, mais qu’elle est sale ou décolorée, il suffit généralement de la nettoyer pour lui redonner un aspect neuf. Lorsque la façade est en moins bon état et qu’elle doit être réparée et nettoyée, on parle plutôt de ravalement, le but étant de remettre la façade en état sans modifier son aspect.

Bonne nouvelle, ces travaux plus légers ne nécessitent pas de permis d’urbanisme puisqu’ils ne modifient pas l’aspect ou les dimensions de la façade.

Pour éviter que votre façade ne se salisse trop vite et pour la protéger contre l’humidité, vous pouvez également faire appliquer un produit hydrofuge pour l’imperméabiliser.